Проектирование домов

Проектирование домов

142
0

Планируете строительство своего деревянного дома? Первый основной этап – проектирование дома. Проектное бюро «ФУЛЛ ХАУС 54» как раз оказывается полный комплекс проектно-сметных услуг в строительстве деревянных домов под ключ.

Выбор самостоятельной сборки-это отличный способ создать дом, который точно соответствует вашим потребностям и предпочтениям и часто может позволить вам получить больше удовольствия для вашего доллара. Самостоятельное строительство может позволить вам создать дом с низким уровнем обслуживания, который будет меняться вместе с вами по мере изменения ваших потребностей. Он также может дать вам возможность проектировать энергоэффективные функции с самого начала. Но это не значит, что вы сами будете на месте рыть котлованы для фундамента или класть кирпичи. Существует множество доступных маршрутов самостоятельной сборки — в зависимости от вашего доступного времени, бюджета и набора навыков — от строительства вашего дома на основе DIY или выполнения функций вашего собственного менеджера проекта до полностью ручного подхода через поставщика пакета.

Независимо от выбранного вами маршрута, процесс самостоятельного строительства требует тщательного обдумывания и планирования, и вам нужно будет принять некоторые ключевые решения, прежде чем начнется любая строительная работа.

Вот некоторые из ключевых вещей, которые вам нужно рассмотреть, прежде чем идти на сайт с вашим проектом самостоятельного строительства — от поиска земли и обеспечения финансирования, до получения разрешения на планирование и выбора лучшей системы строительства, вплоть до захвата и возмещения НДС на все соответствующие элементы в конце проекта.

Что такое самостоятельное построение?
Самостоятельная сборка-это индивидуальный дом, который был введен в эксплуатацию индивидуальным домовладельцем, чтобы идеально соответствовать их точным требованиям и вкусам. Но это не значит, что вы должны пачкать руки и сами закладывать фундамент или строить стены. В то время как каждый год строится примерно 11 000 домов для самостоятельного строительства, менее 10% этих домовладельцев были физически вовлечены в этот процесс, взяв на себя строительные работы.

Традиционный стиль самостоятельной сборки
Традиционная самостоятельная сборка Адриана и Сандры Герлинг полна дизайнерских инноваций

Большинство самостоятельных строителей предпочитают быть гораздо более вовлеченными в творческий процесс, принимая участие в стадии проектирования, выбирая ремесленников и решая о последних штрихах. Оцените свои затраты на сборку с помощью нашего бесплатного калькулятора стоимости сборки.

Почему Люди Сами Строят?
Вы обычно можете сэкономить до 30% от рыночной стоимости
Вы обычно можете построить что-то большее, чем вы могли бы купить за те же деньги
Ваш дом будет соответствовать вашим точным потребностям и предпочтениям
Вы можете добавить новейшие Домашние технологии или меры по обеспечению устойчивости на стадии проектирования
Вы можете, как правило, наслаждаться 25% прибыли на ваши инвестиции .
Дом на всю жизнь самостоятельно построить на бюджете. В то время как более традиционные маршруты самостоятельного построения требуют времени и финансовых затрат, которые неосуществимы для начинающих покупателей, идея пользовательской сборки может подойти. Этот маршрут устраняет некоторые препятствия, с которыми сталкиваются самостоятельные строители, включая поиск земли, обеспечение разрешения на планирование и получение услуг на месте.

Как я могу финансировать самостоятельную сборку?
Вам понадобится доступ к деньгам, чтобы купить участок под застройку, оплатить профессиональные услуги, такие как гонорары архитектурных дизайнеров и любые необходимые обследования объекта, а также финансировать само строительство. Деньги могут прийти от сбережений, справедливости в вашем существующем доме, через собственную личность строят ипотеку или комбинацию всех трех. Удивительно мало крупных уличных банков предоставляют формальные возможности для самостоятельного финансирования строительства, поэтому вам, вероятно, придется обратиться к специалисту самостоятельно построить ипотечного поставщика.

Традиционная ипотека (когда финансирование высвобождается в виде одной единовременной суммы в конце проекта) неосуществима. Ипотечные кредиты на самостоятельное строительство отличаются от традиционных ипотечных кредитов тем, что средства высвобождаются поэтапно (либо в виде задолженности, когда деньги предоставляются после завершения этапа сборки; или заранее, когда они высвобождаются в начале каждого этапа сборки).

Поиск земли для самостоятельного строительства
современный семейный дом на месте заброшенных гаражей
Даррен и Люси Хендерсон увидели потенциал в небольшом коричневом поле в Борнмуте, где размещались четыре заброшенных гаража. Теперь это место расположения их современного семейного домаУслуги специалиста по поиску участков (например plotfinder.net ) невероятно полезны, когда речь заходит о поиске земли, но они не должны мешать вам быть активными.

Изучите местную местность. Поездка вокруг или использовать Google Maps, чтобы искать дома на больших участках, которые имеют либо большой боковой сад, либо заливки земли
Обратитесь к специалистам. Некоторые пакетные компании, такие как Potton или Border Oak, держат списки доступных участков в интернете
Посетите местные аукционы. Многие возможности продаются купить аукцион, так что стоит выяснить, кто ключевые агенты в вашем районе
Проверьте веб-сайт местного органа власти для последних приложений планирования. В большинстве случаев данные владельца или агента включены, и ничто не мешает вам связаться с ними напрямую.
Сюжеты редко попадут в ваши руки, поэтому вам часто нужно будет быть смекалистым, чтобы обеспечить его.

 

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ