Почему отложили второй этап КАД-2?
Проект «Негород Токсово» получил новый импульс для развития: губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко выступил с инициативой не строить второй этап КАД-2, а перенаправить финансирование на другие важные дорожные объекты региона. Речь идет о завершении 2-го и 3-го этапов обхода Мурино и реконструкции трассы Юкки — Кузьмолово. Глава региона считает, что именно эти проекты помогут быстрее справиться с транспортными проблемами области. Свое предложение Дрозденко изложил в письме вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину, попросив отложить работы по второму этапу КАД-2 в пользу первой очереди. Такое решение снимает обременения с земель, которые попадали в зону будущей магистрали, и дает зеленый свет активному освоению территории.
Для «Негород Токсово» и соседних девелоперских проектов это открывает свежие перспективы: можно возобновлять строительные циклы, быстрее развивать инфраструктуру, а инвестиционная привлекательность территории заметно растет.
Пользуясь моментом, в коттеджном поселке «Негород Токсово» организовали День открытых дверей. Гостям впервые показали обновленную концепцию, дома от архитектурного бюро ФАКТ., провели экскурсию по кварталам и дали возможность напрямую пообщаться с командой проекта и его партнерами.
Кульминацией мероприятия стала презентация новых лотов. Покупателям предложили выбрать участки из свежей подборки, которая раньше не была в продаже, и зафиксировать особые условия: на дома с разной степенью готовности (14 домов, из них 4 полностью готовы, цена от 20 до 37 млн за whitebox), на участки с готовым проектом (19 участков по 10.8 сотки от 5.9 млн) или с единым архитектурным кодом (14 участков по 7.8 сотки от 5.8 млн).
В основе планировки «Негород Токсово» лежат принципы органической архитектуры. Улицы плавно повторяют естественный рельеф, формируя выразительное пространство — живое, а не расчерченное по линейке. Фасады домов выстраивают линию улиц, а все инженерные коммуникации спрятаны под землей, чтобы не нарушать визуальную гармонию. В итоге возникает среда, где глаз отдыхает, а все элементы кажутся естественными. Каждая деталь здесь подчинена главной идее: архитектура не спорит с природой, а продолжает ее.
Вопросы и ответы
Почему губернатор Ленинградской области предложил не строить второй этап КАД-2?
Александр Дрозденко считает, что завершение 2-го и 3-го этапов обхода Мурино и реконструкция трассы Юкки — Кузьмолово помогут быстрее справиться с транспортными проблемами области, поэтому предложил перенаправить финансирование на эти проекты.
Какие новые условия для покупателей представили на Дне открытых дверей в «Негород Токсово»?
Покупателям предложили выбрать участки из свежей подборки, которая раньше не была в продаже, и зафиксировать особые условия: на дома с разной степенью готовности (14 домов, из них 4 полностью готовы, цена от 20 до 37 млн за whitebox), на участки с готовым проектом (19 участков по 10.8 сотки от 5.9 млн) или с единым архитектурным кодом (14 участков по 7.8 сотки от 5.8 млн).
Какие архитектурные принципы лежат в основе планировки «Негород Токсово»?
В основе планировки лежат принципы органической архитектуры: улицы плавно повторяют естественный рельеф, фасады домов выстраивают линию улиц, а все инженерные коммуникации спрятаны под землей, чтобы не нарушать визуальную гармонию.
