Как правильно оформить документы по продаже земельного участка

Как правильно провести куплю-продажу земельного участка с домом.

Продажа земельного участка – процесс, который требует правильного оформления документов. Для того чтобы избежать проблем в будущем, необходимо следовать определенным правилам и требованиям.

Перечень документов

Перед продажей земельного участка необходимо собрать следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
• Паспорт собственника земельного участка;
• Технический паспорт земельного участка;
• Документы, подтверждающие право собственности на построенные на участке объекты (если таковые имеются);
• Документы, подтверждающие отсутствие оспаривания права собственности на земельный участок.

Оформление договора купли-продажи

ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ☝️А вы знаете какие документы у вас должны быть перед продажей участка?

Для оформления договора купли-продажи необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус проверит наличие всех необходимых документов и подготовит договор купли-продажи.

В договоре купли-продажи должны быть указаны следующие данные:

• Сведения о продавце и покупателе;
• Описание земельного участка;
• Цена продажи;
• Способ оплаты;
• Сроки передачи прав собственности.

Регистрация права собственности

После оформления договора купли-продажи необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

• Договор купли-продажи;
• Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
• Паспорт собственника земельного участка;
• Документы, подтверждающие право собственности на построенные на участке объекты (если таковые имеются);
• Документы, подтверждающие отсутствие оспаривания права собственности на земельный участок.

После регистрации права собственности в Росреестре, продавец должен получить новое свидетельство о праве собственности на земельный участок.