Земельные участки.
Ищешь земельный участок для покупки? Тогда тебе стоит перейти на этот сайт Каталог по земельным участкам.
Городские жители часто идеализируют то, каково это жить на участке земли за пределами города, и в этом действительно есть некоторые преимущества. Стоимость земли в стране падает. Чем дальше от города вы оказываетесь, тем дешевле становится посевная площадь. Добавьте к этому более чистый воздух, больше пространства и постройте собственный дом по вашим собственным требованиям.
Но реальность покупки вашего участка сельской местности может стоить вам большого времени после закрытия. Получение ипотечного кредита для вашего дома мечты может быть сложнее, чем вы думаете, и ряд ловушек может ждать на горизонте для неосторожных.
Рассмотрите эти потенциальные проблемы, прежде чем вы решите отказаться от городской жизни и купить землю, на которой построить дом своей мечты.
Широкие открытые площадки без затенения деревьев дома являются идеальными настройками для установки солнечных панелей, что вызывает беспокойство у многих экологически сознательных покупателей, которые используют зеленые строительные материалы.
Недостатки строительства и проживания в стране
Найти квалифицированных мастеров, которые готовы отправиться в ваше место, может быть сложно. Те, кто готов, вероятно, будут взимать больше, чтобы компенсировать вождение на расстоянии. Транспортировка строительных материалов и оплата доставки также, вероятно, будет стоить больше, чем если бы вы построили дом в городе.
Современные удобства, как правило, доступны, но они не всегда надежны в середине нигде.
Отправляясь в город за продуктами и другими потребностями, как правило, требуют планирования и длительных поездок. И вы можете застрять дома на несколько дней, если пойдет снег и сельские дороги не будут своевременно и должным образом распаханы.
Вы Должны Арендовать Перед Покупкой?
Это может быть хорошей идеей, чтобы арендовать дом, прежде чем покупать землю и начать строительство, особенно если вы незнакомы с этим районом или если вы никогда не жили в глуши раньше.
Вы можете познакомиться с сообществом и услышать истории от местных владельцев, к которым вы в противном случае не были бы причастны. По крайней мере, постарайтесь провести там несколько выходных дней, если это возможно.
Однако следует помнить о подводных камнях этого подхода. Все ваши соседи, возможно, не будут в восторге, услышав, что вы планируете купить эту землю позади их домов и построить там свой собственный дворец, препятствуя их первозданным взглядам. Вы можете столкнуться с некоторым сопротивлением—даже организованным сопротивлением с участием муниципальных и окружных властей.
Стоимость перепродажи часто в стране ниже, чем в городе, потому что пул потенциальных покупателей меньше. Цены на жилье, как правило, являются более договорными, когда спрос низок, а предложение высоко. Как арендатор, вы можете попробовать раз на рынке недвижимости и быть готовы купить этот участок земли, как только он станет доступен.
Другие Соображения: Требования К Зонированию
Проконсультируйтесь с местными властями, включая город, округ и штат, чтобы определить постановления о зонировании в районе, где вы хотите купить. Узнайте, можете ли вы построить тип дома, который вы хотите, прежде чем совершить покупку земли.
Например, община в пределах 20 минут от города Сакраменто не разрешает строительство каких-либо сооружений на участках меньше 20 акров.
Спросите также о будущем зонировании-есть ли планы разместить в торговых центрах или аэропортах, или изменить близлежащие землепользования, которые могут обесценивать вашу землю.
Запахи и звуки
Поймите, что вы можете обменять выхлопные газы с городских улиц на запахи, производимые свинофермами. Некоторые сельскохозяйственные животные, такие как гуси и ослы производят пронзительные крики и крики, которые могут путешествовать на многие мили. Лошади вдоль проселочных дорог роняют дымящиеся кучи мусора. Не похоже, чтобы кто-то носил пластиковый пакет и забирал после своих лошадей.
природные опасности
Получите раскрытие естественной опасности и ищите проблемы почвы. А разоблачение подскажет вам, является ли земля охраняемой средой обитания,что позволит запретить строительство. Убедитесь, что район не является известной пожарной опасностью, и выясните, поддерживается ли пожарная служба исключительно добровольцами.
Многие домовладельцы в стране поддерживают частные пруды для чрезвычайных пожарных ситуаций.
Проблемы С Перепадом Высот
Определите, насколько вероятно перемещение земли, если она расположена вблизи холмов. Некоторые плиты фундамента могут треснуть, если земля неустойчива. Узнайте, находится ли ваш участок в пределах пути потенциального оползня.
Вы можете рассмотреть возможность строительства поднятого фундамента и убедиться, что у вас есть страховка от наводнения, если вы строите рядом с водоемом.
